桃園市桃園區慈文路133巷11號1F/7F
2015-10-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 580 萬 14.7 萬/坪 × 39.43 坪
權狀坪數39.43 坪
主建物22.73 坪
公設比28.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 39.43 坪
└ 主建物 22.73 坪
└ 公設等 16.7 坪
土地持分 8.16 坪
0 坪39.43 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 1601-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 18.8
慈文路中位 29.9
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 22%比慈文路中位 低 51%比桃園區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等間買賣親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。