桃園市觀音區八德街135巷6號
2014-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 782 萬 12.7 萬/坪 × 61.61 坪
權狀坪數61.61 坪
主建物55.6 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 61.61 坪
└ 主建物 55.6 坪
└ 公設等 6.01 坪
土地持分 46.12 坪
0 坪61.61 坪
土地坐落 草新段 227-10 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 13.5
八德街中位 21.2
觀音區 2014 年中位 10.8
比本棟中位 低 6%比八德街中位 低 40%比觀音區 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）626 萬
每月月付23,437 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。