桃園市八德區國豐六街51號7F/14F
2016-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 693 萬 18.3 萬/坪 × 37.74 坪
權狀坪數37.74 坪
主建物17.95 坪
公設比45.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.74 坪
└ 主建物 17.95 坪
└ 公設等 19.79 坪
土地持分 6.09 坪
0 坪37.74 坪
土地坐落 廣隆段 1330 地號
價格拆解
成交總價693 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價548 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.4
國豐六街中位 19.1
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 1%比國豐六街中位 低 4%比八德區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）438 萬
每月月付16,424 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（145 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-03-19 3F/14F 2房2廳1衛 · 29.92 坪 33.8 萬/坪總 1,010 萬 2023-09-27 8F/14F 2房2廳1衛 · 37.74 坪 32.8 萬/坪總 1,111 萬 2018-05-31 2F/14F 2房2廳1衛 · 37.63 坪 20 萬/坪總 730 萬 2018-05-07 4F/14F 2房2廳1衛 · 29.92 坪 18.1 萬/坪總 540 萬 2018-04-14 14F/14F 2房2廳1衛 · 29.92 坪 18 萬/坪總 539 萬 2018-04-08 12F/14F 2房2廳1衛 · 37.74 坪 18.1 萬/坪總 676 萬 2018-03-10 11F/14F 2房2廳1衛 · 37.74 坪 18.3 萬/坪總 683 萬 2018-02-02 10F/14F 2房2廳1衛 · 37.74 坪 18.2 萬/坪總 680 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。