桃園市中壢區龍慈路12號4F/10F

2013-10-21 實價登錄成交明細

成交總價 350 萬 11 萬/坪 × 31.77 坪

權狀坪數31.77 坪

主建物22.39 坪

公設比18%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 31.77 坪

└ 主建物 22.39 坪

└ 公設等 9.38 坪

土地持分 5.1 坪

0 坪31.77 坪

土地坐落 後興段 386 地號

成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪

本筆成交 11

本棟中位 23

龍慈路中位 23.7

中壢區 2013 年中位 15.8

比本棟中位低 52%比龍慈路中位低 54%比中壢區 2013 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）70 萬

貸款（8 成）280 萬

每月月付10,490 元

30 年總利息98 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/10F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。