桃園市楊梅區福羚路200巷6弄14號
2015-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 7.2 萬/坪 × 58.69 坪
權狀坪數58.69 坪
主建物42.63 坪
公設比12.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 58.69 坪
└ 主建物 42.63 坪
└ 公設等 16.06 坪
土地持分 17.02 坪
0 坪58.69 坪
土地坐落 梅獅段 307 地號
價格拆解
成交總價420 萬
扣車位後房價420 萬
單價 7.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.2
福羚路中位 14.4
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比福羚路中位 低 50%比楊梅區 2015 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。