桃園市桃園區大豐路219之1號2F/5F
2026-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 25.2 萬/坪 × 29.74 坪
權狀坪數29.74 坪
主建物25.08 坪
公設比6.5%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 29.74 坪
└ 主建物 25.08 坪
└ 公設等 4.66 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪29.74 坪
土地坐落 建新段 775 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 17.4
大豐路中位 18.2
桃園區 2026 年中位 32.8
比本棟中位 高 45%比大豐路中位 高 38%比桃園區 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。