桃園市大溪區東二路36號4F/9F
2015-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 276 萬 8.8 萬/坪 × 31.51 坪
權狀坪數31.51 坪
主建物24.63 坪
公設比11.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.51 坪
└ 主建物 24.63 坪
└ 公設等 6.88 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪31.51 坪
土地坐落 田心子段下田心子小段 955 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 9.8
東二路中位 12.5
大溪區 2015 年中位 13.2
比本棟中位 低 10%比東二路中位 低 30%比大溪區 2015 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）221 萬
每月月付8,272 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。