桃園市龜山區中興路17巷16弄10號
2026-04-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 535 萬 20.9 萬/坪 × 25.55 坪
權狀坪數25.55 坪
主建物23.78 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 25.55 坪
└ 主建物 23.78 坪
└ 公設等 1.77 坪
土地持分 11.99 坪
0 坪25.55 坪
土地坐落 山福段 806 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
中興路中位 19.4
龜山區 2026 年中位 36.5
比中興路中位 高 8%比龜山區 2026 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。