桃園市觀音區中壢市坑尾86之31號4F/6F
2013-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 5.2 萬/坪 × 30.56 坪
權狀坪數30.56 坪
主建物22.3 坪
公設比16.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 30.56 坪
└ 主建物 22.3 坪
└ 公設等 8.26 坪
土地持分 9.7 坪
0 坪30.56 坪
土地坐落 育仁段 1170 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
觀音區 2013 年中位 8.9
比觀音區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。