桃園市桃園區鎮撫街81之3號4F/4F
2023-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 23.1 萬/坪 × 15.14 坪
權狀坪數15.14 坪
主建物15.14 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 15.14 坪
└ 主建物 15.14 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪15.14 坪
土地坐落 小檜溪段 1001-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
鎮撫街中位 17.4
桃園區 2023 年中位 32.7
比本棟中位 高 0%比鎮撫街中位 高 33%比桃園區 2023 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交350 萬
+6%
2026 年推估372 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。