桃園市桃園區中山東路51號6F/13F
2013-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,389 萬 9.2 萬/坪 × 368.83 坪
權狀坪數368.83 坪
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 368.83 坪
土地持分 37.94 坪
0 坪368.83 坪
土地坐落 東國段 546 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 10.8
中山東路中位 23.2
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 15%比中山東路中位 低 60%比桃園區 2013 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）678 萬
貸款（8 成）2,711 萬
每月月付101,572 元
30 年總利息945 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：購買共有持分
同址其他成交（8 筆）
2025-04-06 6F/13F 0房0廳0衛 · 585.82 坪 22 萬/坪總 12,880 萬 2024-09-25 4F/13F 0房0廳0衛 · 149.2 坪 10.2 萬/坪總 1,516 萬 2024-09-25 4F/13F 0房0廳0衛 · 127.51 坪 10.2 萬/坪總 1,296 萬 2024-09-25 4F/13F 0房0廳0衛 · 63.85 坪 10.2 萬/坪總 649 萬 2024-09-25 4F/13F 0房0廳0衛 · 67.92 坪 9.9 萬/坪總 670 萬 2024-09-25 4F/13F 0房0廳0衛 · 73.52 坪 9.5 萬/坪總 695 萬 2023-10-13 9F/13F 10房1廳10衛 · 115.67 坪 13.7 萬/坪總 1,580 萬 2022-12-23 11F/13F 48房0廳48衛 · 581.99 坪 20.8 萬/坪總 12,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。