桃園市龍潭區渴望路603巷3號2F/4F
2013-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 9.8 萬/坪 × 43.9 坪
權狀坪數43.9 坪
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 43.9 坪
土地持分 15.84 坪
0 坪43.9 坪
土地坐落 三洽水段 220-30 地號
價格拆解
成交總價430 萬
扣車位後房價430 萬
單價 9.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 11.4
渴望路中位 19.4
龍潭區 2013 年中位 10.6
比本棟中位 低 14%比渴望路中位 低 49%比龍潭區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。