桃園市平鎮區中正三路36號
2018-09-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,085 萬 15.8 萬/坪 × 68.86 坪
權狀坪數68.86 坪
主建物54.73 坪
公設比0.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 68.86 坪
└ 主建物 54.73 坪
└ 公設等 14.13 坪
土地持分 19.49 坪
0 坪68.86 坪
土地坐落 忠貞段 1-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 18.6
中正三路中位 18.4
平鎮區 2018 年中位 16
比本棟中位 低 15%比中正三路中位 低 14%比平鎮區 2018 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,085 萬
+58%
2026 年推估1,712 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 627 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）217 萬
貸款（8 成）868 萬
每月月付32,519 元
30 年總利息303 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。