桃園市平鎮區環南路457號12F/14F
2017-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 17.7 萬/坪 × 80.92 坪
權狀坪數80.92 坪
主建物32.96 坪
公設比33.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 80.92 坪
└ 主建物 32.96 坪
└ 公設等 47.96 坪
土地持分 10.31 坪
0 坪80.92 坪
土地坐落 廣西段 750 地號
價格拆解
成交總價1,300 萬
其中車位−320 萬
扣車位後房價980 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 19.8
環南路中位 18.7
平鎮區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 低 11%比環南路中位 低 5%比平鎮區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（320 萬）
同址其他成交（8 筆）
2018-02-09 0房0廳0衛 · 102.34 坪 19 萬/坪總 1,860 萬 2017-06-17 14F/14F 4房2廳2衛 · 80.92 坪 19.1 萬/坪總 1,310 萬 2017-04-25 8F/14F 4房2廳2衛 · 79.84 坪 19.9 萬/坪總 1,363 萬 2017-03-11 4F/14F 4房2廳2衛 · 68.12 坪 19 萬/坪總 1,200 萬 2017-03-11 11F/14F 4房2廳2衛 · 68.2 坪 20 萬/坪總 1,260 萬 2017-02-06 10F/14F 4房2廳2衛 · 80.9 坪 20.5 萬/坪總 1,368 萬 2016-12-02 13F/14F 4房2廳2衛 · 80.92 坪 19.8 萬/坪總 1,370 萬 2016-12-02 5F/14F 4房2廳2衛 · 67.12 坪 19.3 萬/坪總 1,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。