桃園市楊梅區福人路75巷8號
2012-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,555 萬 15.9 萬/坪 × 160.93 坪
權狀坪數160.93 坪
主建物151.73 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 160.93 坪
└ 主建物 151.73 坪
└ 公設等 9.2 坪
土地持分 127.83 坪
0 坪160.93 坪
土地坐落 永寧段 307 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
福人路中位 11.7
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比福人路中位 高 36%比楊梅區 2012 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）511 萬
貸款（8 成）2,044 萬
每月月付76,576 元
30 年總利息713 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。