桃園市桃園區中山路793號13F/15F
2017-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 30.6 萬/坪 × 56.28 坪
權狀坪數56.28 坪
主建物30.07 坪
公設比40.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 56.28 坪
└ 主建物 30.07 坪
└ 公設等 26.21 坪
土地持分 7.79 坪
0 坪56.28 坪
土地坐落 中平段 905 地號
價格拆解
成交總價1,550 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,450 萬
單價 30.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 30.3
中山路中位 18.7
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 1%比中山路中位 高 64%比桃園區 2017 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-01-08 13F/15F 4房2廳2衛 · 69.84 坪 30.4 萬/坪總 2,125 萬 2022-05-13 15F/15F 4房2廳2衛 · 57.97 坪 28.8 萬/坪總 1,668 萬 2022-03-30 15F/15F 4房2廳2衛 · 61.03 坪 30.9 萬/坪總 1,888 萬 2020-12-08 3F/15F 3房2廳2衛 · 60.64 坪 26 萬/坪總 1,435 萬 2020-11-14 3F/15F 3房2廳2衛 · 57.6 坪 26 萬/坪總 1,360 萬 2020-10-20 15F/15F 4房2廳2衛 · 57.97 坪 28.1 萬/坪總 1,628 萬 2020-06-24 6F/15F 4房2廳2衛 · 69.84 坪 23.6 萬/坪總 1,648 萬 2020-05-20 6F/15F 4房2廳2衛 · 66.79 坪 28 萬/坪總 1,556 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。