桃園市平鎮區南京路12巷49號

2016-07-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 640 萬 11.8 萬/坪 × 54.32 坪

權狀坪數54.32 坪

主建物41.92 坪

公設比13%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 54.32 坪

└ 主建物 41.92 坪

└ 公設等 12.4 坪

土地持分 22.85 坪

0 坪54.32 坪

土地坐落 金鍊段 374 地號

成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪

本筆成交 11.8

南京路中位 15.1

平鎮區 2016 年中位 15.5

比南京路中位低 22%比平鎮區 2016 年中位低 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）128 萬

貸款（8 成）512 萬

每月月付19,182 元

30 年總利息179 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。