桃園市龍潭區百年三街29號
2016-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 5,500 萬 7.2 萬/坪 × 766.75 坪
權狀坪數766.75 坪
主建物593.42 坪
公設比18.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 766.75 坪
└ 主建物 593.42 坪
└ 公設等 173.33 坪
土地持分 204.89 坪
0 坪766.75 坪
土地坐落 潛龍段 1099 地號
價格拆解
成交總價5,500 萬
扣車位後房價5,500 萬
單價 7.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.3
百年三街中位 10.6
龍潭區 2016 年中位 14.4
比本棟中位 低 1%比百年三街中位 低 32%比龍潭區 2016 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,100 萬
貸款（8 成）4,400 萬
每月月付164,842 元
30 年總利息1,534 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。