桃園市八德區廣福路20巷42號
2016-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 25.8 萬/坪 × 116.4 坪
權狀坪數116.4 坪
主建物116.4 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 116.4 坪
└ 主建物 116.4 坪
土地持分 70.98 坪
0 坪116.4 坪
土地坐落 廣福段 114 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 31.2
廣福路中位 18.7
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 17%比廣福路中位 高 38%比八德區 2016 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。