桃園市中壢區成章三街143巷9號1F/8F
2019-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 14 萬/坪 × 42.23 坪
權狀坪數42.23 坪
主建物22.09 坪
公設比43.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 42.23 坪
└ 主建物 22.09 坪
└ 公設等 20.14 坪
土地持分 7.15 坪
0 坪42.23 坪
土地坐落 大華段 399 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 13.7
成章三街中位 31.2
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 高 2%比成章三街中位 低 55%比中壢區 2019 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交590 萬
+45%
2026 年推估855 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 265 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案另有買方補貼賣方點交裝修買賣標的及搬遷費用，新台幣捌拾萬元整。
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。