桃園市桃園區文中路47巷23號10F/14F
2014-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 602 萬 25.8 萬/坪 × 23.38 坪
權狀坪數23.38 坪
主建物14.16 坪
公設比26.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 23.38 坪
└ 主建物 14.16 坪
└ 公設等 9.22 坪
土地持分 2.76 坪
0 坪23.38 坪
土地坐落 中正段 138 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 22.7
文中路中位 20.7
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 14%比文中路中位 高 25%比桃園區 2014 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）482 萬
每月月付18,043 元
30 年總利息168 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。