桃園市龍潭區湧光路613號
2013-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 11.6 萬/坪 × 38.87 坪
權狀坪數38.87 坪
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 38.87 坪
土地持分 32.07 坪
0 坪38.87 坪
土地坐落 八張犁段 32-128 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
湧光路中位 9.9
龍潭區 2013 年中位 10.6
比本棟中位 高 0%比湧光路中位 高 17%比龍潭區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣案件屬三親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。