桃園市新屋區新文路19巷31號
2025-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,258 萬 23.7 萬/坪 × 53.16 坪
權狀坪數53.16 坪
主建物51.98 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 53.16 坪
└ 主建物 51.98 坪
└ 公設等 1.18 坪
土地持分 37.34 坪
0 坪53.16 坪
土地坐落 新生段 230-20 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,258 萬
扣車位後房價1,258 萬
單價 23.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
新文路中位 16
新屋區 2025 年中位 23.8
比本棟中位 高 0%比新文路中位 高 48%比新屋區 2025 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,258 萬
-6%
2026 年推估1,184 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,006 萬
每月月付37,704 元
30 年總利息351 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：未辦保存一併移轉。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
新文路19巷9號 20.4 萬/坪 新文路1227巷150弄26號 14.3 萬/坪 新文路1391巷157號 34.3 萬/坪 新文路1088巷150弄136號 14.1 萬/坪 新文路1065號 23.1 萬/坪 新文路1227巷160弄17號 11.7 萬/坪 新文路787號 4.3 萬/坪 新文路938巷61號 3.8 萬/坪 新文路1682巷12弄10號 10.3 萬/坪 新文路19巷33號 19.3 萬/坪 新文路1390巷110弄27號 22.4 萬/坪 新文路1088巷150弄12號 18 萬/坪 新文路1088巷150弄130號 13.4 萬/坪 新文路1088巷150弄100號 20.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。