桃園市龜山區文化二路52巷66號
2020-04-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 160 萬 1 萬/坪 × 169.08 坪
權狀坪數169.08 坪
主建物169.08 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 169.08 坪
└ 主建物 169.08 坪
0 坪169.08 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1 萬/坪
本筆成交 1
文化二路中位 30.1
龜山區 2020 年中位 24.5
比文化二路中位 低 97%比龜山區 2020 年中位 低 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交160 萬
+45%
2026 年推估232 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 72 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物型態為汽車旅館。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。