桃園市中壢區中園路二段143之30號2F/7F
2026-08-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 25.9 萬/坪 × 11.59 坪
權狀坪數11.59 坪
主建物7.2 坪
公設比22.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 11.59 坪
└ 主建物 7.2 坪
└ 公設等 4.39 坪
土地持分 1.95 坪
0 坪11.59 坪
土地坐落 水尾段水尾小段 645 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 18.8
中園路二段中位 17.7
中壢區 2026 年中位 30.2
比本棟中位 高 38%比中園路二段中位 高 46%比中壢區 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。