桃園市桃園區國強一街190號3F/15F
2015-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 928 萬 16.2 萬/坪 × 57.38 坪
權狀坪數57.38 坪
主建物23.13 坪
公設比53.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 57.38 坪
└ 主建物 23.13 坪
└ 公設等 34.25 坪
土地持分 5.78 坪
0 坪57.38 坪
土地坐落 國強段 800 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價928 萬
扣車位後房價928 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 20.9
國強一街中位 21.1
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 22%比國強一街中位 低 23%比桃園區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）742 萬
每月月付27,813 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-01-06 8F/15F 3房2廳2衛 · 47.27 坪 30.4 萬/坪總 1,438 萬 2023-07-18 13F/15F 3房2廳2衛 · 47.63 坪 26.9 萬/坪總 1,280 萬 2023-07-08 8F/15F 3房2廳2衛 · 47.01 坪 26.4 萬/坪總 1,240 萬 2022-08-13 6F/15F 3房2廳2衛 · 47.9 坪 27.4 萬/坪總 1,196 萬 2022-03-25 9F/15F 3房2廳2衛 · 56.75 坪 23.3 萬/坪總 1,320 萬 2020-10-12 7F/15F 3房2廳2衛 · 47.63 坪 20.9 萬/坪總 910 萬 2014-05-24 9F/15F 3房2廳2衛 · 47.9 坪 19.9 萬/坪總 955 萬 2013-07-16 4F/15F 3房2廳2衛 · 47.9 坪 19.4 萬/坪總 930 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。