桃園市龍潭區中原路一段56巷20弄2號
2017-08-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 643 萬 8 萬/坪 × 80.76 坪
權狀坪數80.76 坪
主建物63.48 坪
公設比11.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 80.76 坪
└ 主建物 63.48 坪
└ 公設等 17.28 坪
土地持分 38.38 坪
0 坪80.76 坪
土地坐落 金龍段 629 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 7.4
中原路一段中位 7.9
龍潭區 2017 年中位 13.8
比本棟中位 高 8%比中原路一段中位 高 1%比龍潭區 2017 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）514 萬
每月月付19,271 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。