桃園市龍潭區渴望路603巷10號1F/4F
2012-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 12.5 萬/坪 × 31.9 坪
權狀坪數31.9 坪
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 31.9 坪
土地持分 19.74 坪
0 坪31.9 坪
土地坐落 三洽水段 220-30 地號
價格拆解
成交總價400 萬
扣車位後房價400 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
渴望路中位 19.5
龍潭區 2012 年中位 8.8
比本棟中位 高 0%比渴望路中位 低 36%比龍潭區 2012 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。