桃園市大溪區石園路276巷10號
2014-10-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,400 萬 8 萬/坪 × 175.43 坪
權狀坪數175.43 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 175.43 坪
土地持分 71.39 坪
0 坪175.43 坪
土地坐落 番子寮段 99-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
石園路中位 10.5
大溪區 2014 年中位 13.6
比石園路中位 低 24%比大溪區 2014 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。本案增建4樓部分及5樓全部，各層均有1套衛浴，合計共5套；4樓共有4房，5樓為1房1儲藏室及1神明廳。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。