桃園市楊梅區環東路150巷18號
2025-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 25,500 萬 23.4 萬/坪 × 1088.05 坪
權狀坪數1088.05 坪
主建物1015.08 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 1088.05 坪
└ 主建物 1015.08 坪
└ 公設等 72.97 坪
土地持分 550.85 坪
0 坪1088.05 坪
土地坐落 二重溪段 135-19 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.4
環東路中位 20.1
楊梅區 2025 年中位 22.8
比本棟中位 高 0%比環東路中位 高 16%比楊梅區 2025 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交25,500 萬
-1%
2026 年推估25,158 萬
以楊梅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,100 萬
貸款（8 成）20,400 萬
每月月付764,266 元
30 年總利息7,114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房0廳9衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建:法定空地、廠房後方約30坪成交金額2億5500萬包含土地1億8800萬建物6700萬其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。