桃園市桃園區國強一街186號6F/15F
2017-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 18.7 萬/坪 × 39.54 坪
權狀坪數39.54 坪
主建物18.24 坪
公設比29.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 39.54 坪
└ 主建物 18.24 坪
└ 公設等 21.3 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪39.54 坪
土地坐落 江南段 260 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價688 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價568 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 17.4
國強一街中位 21.1
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 7%比國強一街中位 低 11%比桃園區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-04-09 14F/15F 2房2廳1衛 · 39.54 坪 26.6 萬/坪總 1,050 萬 2022-12-16 6F/15F 2房2廳1衛 · 39.54 坪 26.6 萬/坪總 1,050 萬 2019-04-17 13F/15F 2房2廳1衛 · 39.54 坪 17.8 萬/坪總 705 萬 2018-08-28 15F/15F 2房2廳1衛 · 40.17 坪 16.8 萬/坪總 676 萬 2018-05-22 11F/15F 2房2廳1衛 · 39.57 坪 17.4 萬/坪總 690 萬 2018-02-10 8F/15F 2房2廳1衛 · 39.54 坪 17.4 萬/坪總 688 萬 2017-11-30 10F/15F 2房2廳1衛 · 30.46 坪 17.9 萬/坪總 545 萬 2015-10-19 5F/15F 2房2廳1衛 · 40.17 坪 15.7 萬/坪總 630 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。