桃園市觀音區崙坪六路250巷6弄21號
2024-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 479 萬 13.2 萬/坪 × 36.36 坪
權狀坪數36.36 坪
主建物32.58 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 36.36 坪
└ 主建物 32.58 坪
└ 公設等 3.78 坪
土地持分 26.7 坪
0 坪36.36 坪
土地坐落 忠愛段 1709-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
崙坪六路中位 26
觀音區 2024 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比崙坪六路中位 低 49%比觀音區 2024 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交479 萬
-4%
2026 年推估461 萬
以觀音區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）383 萬
每月月付14,356 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。