桃園市桃園區桃鶯路353號
2017-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,827 萬 62 萬/坪 × 68.26 坪
權狀坪數68.26 坪
主建物37.31 坪
公設比32.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 68.26 坪
└ 主建物 37.31 坪
└ 公設等 30.95 坪
土地持分 6.85 坪
0 坪68.26 坪
土地坐落 雲林段 166 地號
價格拆解
成交總價3,827 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價3,647 萬
單價 62 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62 萬/坪
本筆成交 62
本棟中位 28.2
桃鶯路中位 25.2
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 120%比桃鶯路中位 高 146%比桃園區 2017 年中位 高 201%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）729 萬
貸款（8 成）2,918 萬
每月月付109,305 元
30 年總利息1,017 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。