桃園市楊梅區富民街33巷295弄75號
2017-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 9.6 萬/坪 × 46.96 坪
權狀坪數46.96 坪
主建物44.04 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 46.96 坪
└ 主建物 44.04 坪
└ 公設等 2.92 坪
土地持分 30.13 坪
0 坪46.96 坪
土地坐落 楊湖段 1834-18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
富民街中位 12.6
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比富民街中位 低 24%比楊梅區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。