桃園市中壢區福安一街15巷9號6F/6F
2018-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 13.1 萬/坪 × 35.04 坪
權狀坪數35.04 坪
主建物25.97 坪
公設比17.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 35.04 坪
└ 主建物 25.97 坪
└ 公設等 9.07 坪
土地持分 7.94 坪
0 坪35.04 坪
土地坐落 忠福段 3144 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
福安一街中位 14.7
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比福安一街中位 低 11%比中壢區 2018 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交460 萬
+56%
2026 年推估717 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 257 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。