桃園市楊梅區下四湖70之12號
2014-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 4.7 萬/坪 × 664.59 坪
權狀坪數664.59 坪
主建物664.59 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 664.59 坪
└ 主建物 664.59 坪
土地持分 522.12 坪
0 坪664.59 坪
土地坐落 四湖段 966 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 5.4
下四湖中位 7.8
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 低 13%比下四湖中位 低 40%比楊梅區 2014 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：畜牧設施
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。