桃園市桃園區國豐三街80號10F/14F
2017-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 20.5 萬/坪 × 30.24 坪
權狀坪數30.24 坪
主建物16.76 坪
公設比39.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 30.24 坪
└ 主建物 16.76 坪
└ 公設等 13.48 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪30.24 坪
土地坐落 龍安段 283-1 地號
價格拆解
成交總價620 萬
扣車位後房價620 萬
單價 20.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 24.5
國豐三街中位 22.5
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 16%比國豐三街中位 低 9%比桃園區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-10-22 9F/14F 2房2廳1衛 · 26.11 坪 31.4 萬/坪總 820 萬 2022-05-01 8F/14F 2房2廳1衛 · 30.24 坪 28.1 萬/坪總 850 萬 2022-04-20 3F/14F 2房2廳1衛 · 30.24 坪 16.5 萬/坪總 500 萬 2021-10-31 7F/14F 2房2廳1衛 · 26.11 坪 25.4 萬/坪總 664 萬 2020-11-27 12F/14F 2房2廳1衛 · 30.8 坪 23.1 萬/坪總 710 萬 2020-03-04 11F/14F 2房2廳1衛 · 30.24 坪 21.8 萬/坪總 660 萬 2018-07-28 9F/14F 2房2廳1衛 · 26.11 坪 21.7 萬/坪總 567 萬 2017-02-05 13F/14F 3房3廳2衛 · 57.98 坪 19.7 萬/坪總 1,140 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。