桃園市觀音區泰安街71號2F/5F
2013-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 215 萬 7.2 萬/坪 × 29.94 坪
權狀坪數29.94 坪
主建物22.92 坪
公設比14.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 29.94 坪
└ 主建物 22.92 坪
└ 公設等 7.02 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪29.94 坪
土地坐落 工業區段二小段 775-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 8.2
泰安街中位 13.9
觀音區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 低 12%比泰安街中位 低 48%比觀音區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）172 萬
每月月付6,444 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。