桃園市大園區大豐一街62號4F/8F
2016-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 699 萬 25.1 萬/坪 × 29.7 坪
權狀坪數29.7 坪
主建物13.85 坪
公設比45.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 29.7 坪
└ 主建物 13.85 坪
└ 公設等 15.85 坪
土地持分 4.79 坪
0 坪29.7 坪
土地坐落 青峰段 334 地號
價格拆解
成交總價699 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價619 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 30.9
大豐一街中位 30.7
大園區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 19%比大豐一街中位 低 18%比大園區 2016 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）495 萬
每月月付18,552 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。