桃園市桃園區富國路726號
2025-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,030 萬 56.7 萬/坪 × 53.41 坪
權狀坪數53.41 坪
主建物53.41 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 53.41 坪
└ 主建物 53.41 坪
土地持分 104.06 坪
0 坪104.06 坪
土地坐落 和平段 702 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.7 萬/坪
本筆成交 56.7
本棟中位 56.7
富國路中位 20
桃園區 2025 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比富國路中位 高 184%比桃園區 2025 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,030 萬
+4%
2026 年推估3,147 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 117 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）606 萬
貸款（8 成）2,424 萬
每月月付90,813 元
30 年總利息845 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案桃園區和平段702地號，以玖佰萬元計價；桃園區和平段703地號及00007建號門牌桃園區富國路726號以貳仟壹佰參拾萬元計價。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。