桃園市桃園區民富十七街49號5F/11F
2013-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 20.2 萬/坪 × 29.21 坪
權狀坪數29.21 坪
主建物15.14 坪
公設比39.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 29.21 坪
└ 主建物 15.14 坪
└ 公設等 14.07 坪
土地持分 5.39 坪
0 坪29.21 坪
土地坐落 春日段 1129 地號
價格拆解
成交總價590 萬
扣車位後房價590 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 22.3
民富十七街中位 20
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 9%比民富十七街中位 高 1%比桃園區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。