桃園市桃園區樹仁三街87巷7號10F/15F
2017-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 15.5 萬/坪 × 67.56 坪
權狀坪數67.56 坪
主建物34.55 坪
公設比39.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 67.56 坪
└ 主建物 34.55 坪
└ 公設等 33.01 坪
土地持分 8.88 坪
0 坪67.56 坪
土地坐落 桃鶯段 525-9 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.2
樹仁三街中位 18
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 2%比樹仁三街中位 低 14%比桃園區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-11-15 2F/15F 4房2廳2衛 · 77.02 坪 20.3 萬/坪總 1,560 萬 2021-01-08 11F/15F 3房2廳2衛 · 77.02 坪 18.6 萬/坪總 1,430 萬 2020-10-15 15F/15F 3房2廳2衛 · 77.02 坪 17.5 萬/坪總 1,350 萬 2015-04-30 12F/15F 3房2廳2衛 · 77.02 坪 17.2 萬/坪總 1,325 萬 2015-03-15 2F/15F 4房2廳2衛 · 77.02 坪 18.8 萬/坪總 1,450 萬 2014-02-18 3F/15F 3房2廳2衛 · 77.02 坪 19.2 萬/坪總 1,480 萬 2013-03-14 3F/15F 4房2廳2衛 · 77.02 坪 14.4 萬/坪總 1,046 萬 2013-02-26 6F/15F 4房2廳2衛 · 77.02 坪 14.6 萬/坪總 1,057 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。