桃園市平鎮區高雙路68之2號10F/15F
2018-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,466 萬 17.2 萬/坪 × 85.37 坪
權狀坪數85.37 坪
主建物41.29 坪
公設比46.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 85.37 坪
└ 主建物 41.29 坪
└ 公設等 44.08 坪
土地持分 11.75 坪
0 坪85.37 坪
土地坐落 宋屋段高山下小段 455 地號
價格拆解
成交總價1,466 萬
扣車位後房價1,466 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 18.7
高雙路中位 18
平鎮區 2018 年中位 16
比本棟中位 低 8%比高雙路中位 低 4%比平鎮區 2018 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,466 萬
+58%
2026 年推估2,314 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 848 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）293 萬
貸款（8 成）1,173 萬
每月月付43,938 元
30 年總利息409 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2019-07-05 12F/15F 4房3廳3衛 · 85.37 坪 17.2 萬/坪總 1,470 萬 2017-07-14 4F/15F 4房2廳3衛 · 85.37 坪 18.3 萬/坪總 1,560 萬 2015-08-05 6F/15F 4房2廳3衛 · 85.37 坪 16.7 萬/坪總 1,368 萬 2015-05-01 8F/15F 4房2廳3衛 · 85.37 坪 18.7 萬/坪總 1,500 萬 2015-03-16 14F/15F 4房2廳3衛 · 85.37 坪 19.2 萬/坪總 1,536 萬 2015-02-24 12F/15F 4房2廳3衛 · 85.37 坪 19.1 萬/坪總 1,530 萬 2014-12-31 9F/15F 4房2廳3衛 · 85.37 坪 18.7 萬/坪總 1,525 萬 2014-12-29 5F/15F 4房2廳3衛 · 85.37 坪 18.3 萬/坪總 1,477 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。