桃園市平鎮區南京路102巷10號2F/15F
2016-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 14 萬/坪 × 41.1 坪
權狀坪數41.1 坪
主建物18.02 坪
公設比50.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.1 坪
└ 主建物 18.02 坪
└ 公設等 23.08 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪41.1 坪
土地坐落 金鍊段 738 地號
價格拆解
成交總價535 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價410 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14.4
南京路中位 15.1
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 3%比南京路中位 低 7%比平鎮區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-07-26 2F/15F 2房2廳1衛 · 41.1 坪 19.5 萬/坪總 800 萬 2022-05-02 13F/15F 2房2廳1衛 · 40.5 坪 19.8 萬/坪總 800 萬 2021-03-23 11F/15F 2房2廳1衛 · 40.5 坪 15.8 萬/坪總 640 萬 2021-01-31 15F/15F 2房2廳1衛 · 40.5 坪 14.4 萬/坪總 583 萬 2021-01-01 3F/15F 2房2廳1衛 · 41.1 坪 14.1 萬/坪總 580 萬 2020-10-10 10F/15F 2房2廳1衛 · 41.1 坪 16.2 萬/坪總 665 萬 2020-08-12 4F/15F 2房2廳1衛 · 41.1 坪 13.6 萬/坪總 557 萬 2018-02-09 11F/15F 2房1廳1衛 · 60.69 坪 9.1 萬/坪總 550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。