桃園市桃園區大興西路二段200之15號14F/14F
2023-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 605 萬 33.8 萬/坪 × 17.9 坪
權狀坪數17.9 坪
主建物10.6 坪
公設比28.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 17.9 坪
└ 主建物 10.6 坪
└ 公設等 7.3 坪
土地持分 1.86 坪
0 坪17.9 坪
土地坐落 中埔段 769 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 19.5
大興西路二段中位 23.2
桃園區 2023 年中位 32.7
比本棟中位 高 73%比大興西路二段中位 高 46%比桃園區 2023 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交605 萬
+6%
2026 年推估644 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 39 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：B3機車停車位壹位
同址其他成交（8 筆）
2020-09-12 13F/14F 1房1廳1衛 · 17.9 坪 26 萬/坪總 465 萬 2019-02-22 9F/14F 1房1廳1衛 · 18.21 坪 20.3 萬/坪總 370 萬 2018-05-14 14F/14F 1房1廳1衛 · 17.9 坪 19.1 萬/坪總 342 萬 2018-05-08 13F/14F 1房1廳1衛 · 17.9 坪 19 萬/坪總 340 萬 2018-04-18 12F/14F 1房2廳1衛 · 18.21 坪 20.3 萬/坪總 370 萬 2016-10-15 3F/14F 1房1廳1衛 · 18.21 坪 15.7 萬/坪總 285 萬 2015-10-13 5F/14F 2房1廳1衛 · 18.21 坪 23.6 萬/坪總 430 萬 2014-11-19 13F/14F 1房1廳1衛 · 26.92 坪 19.5 萬/坪總 525 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。