桃園市平鎮區文化街282巷17弄24號
2022-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,426 萬 23.1 萬/坪 × 61.67 坪
權狀坪數61.67 坪
主建物55.82 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 61.67 坪
└ 主建物 55.82 坪
└ 公設等 5.85 坪
土地持分 23.3 坪
0 坪61.67 坪
土地坐落 復旦段 677 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
文化街中位 16.5
平鎮區 2022 年中位 22
比本棟中位 高 0%比文化街中位 高 40%比平鎮區 2022 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,426 萬
+17%
2026 年推估1,675 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 249 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,141 萬
每月月付42,739 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。