桃園市中壢區忠孝路538號2F/5F
2026-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,770 萬 43.3 萬/坪 × 40.88 坪
權狀坪數40.88 坪
主建物26.02 坪
公設比29.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.88 坪
└ 主建物 26.02 坪
└ 公設等 14.86 坪
土地持分 9.77 坪
0 坪40.88 坪
土地坐落 中工段 416-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.3 萬/坪
本筆成交 43.3
本棟中位 43.3
忠孝路中位 19.2
中壢區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 高 126%比中壢區 2026 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,416 萬
每月月付53,049 元
30 年總利息494 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地拆價: 新台幣捌佰捌拾伍萬元整；建物拆價: 新台幣捌佰捌拾伍萬元整夾層；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。