桃園市平鎮區上海路182號8F/15F
2014-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 276 萬 10.4 萬/坪 × 26.54 坪
權狀坪數26.54 坪
主建物13.28 坪
公設比42%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 26.54 坪
└ 主建物 13.28 坪
└ 公設等 13.26 坪
土地持分 2.79 坪
0 坪26.54 坪
土地坐落 平鎮段 982 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 15.4
上海路中位 18
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 低 32%比上海路中位 低 42%比平鎮區 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）221 萬
每月月付8,272 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-10-28 2F/15F 0房0廳0衛 · 70.34 坪 15.4 萬/坪總 1,080 萬 2022-10-24 4F/15F 4房2廳2衛 · 53.09 坪 20.2 萬/坪總 1,070 萬 2022-03-29 2F/15F 3房2廳1衛 · 70.34 坪 15.4 萬/坪總 1,080 萬 2022-03-09 4F/15F 4房2廳2衛 · 53.09 坪 16.8 萬/坪總 894 萬 2015-09-02 2F/15F 2房2廳2衛 · 70.34 坪 17.1 萬/坪總 1,200 萬 2015-03-18 4F/15F 4房2廳2衛 · 53.09 坪 15.4 萬/坪總 819 萬 2014-01-06 5F/15F 3房2廳2衛 · 53.09 坪 12.9 萬/坪總 670 萬 2013-07-27 2F/15F 0房0廳0衛 · 70.34 坪 9.2 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。