桃園市八德區桃鶯路南僑巷1弄6號1F/5F
2016-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 605 萬 20.2 萬/坪 × 29.93 坪
權狀坪數29.93 坪
主建物23.47 坪
公設比12.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 29.93 坪
└ 主建物 23.47 坪
└ 公設等 6.46 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪29.93 坪
土地坐落 大明段 938 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
桃鶯路南僑巷中位 17.3
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比桃鶯路南僑巷中位 高 17%比八德區 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。