桃園市楊梅區楊新路三段345巷11號

2017-04-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 200 萬 6.2 萬/坪 × 32.52 坪

權狀坪數32.52 坪

主建物32.52 坪

公設比0%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 32.52 坪

└ 主建物 32.52 坪

土地持分 17.56 坪

0 坪32.52 坪

土地坐落 民豐段 773 地號

成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪

本筆成交 6.2

楊新路三段中位 11

楊梅區 2017 年中位 13.1

比楊新路三段中位低 44%比楊梅區 2017 年中位低 53%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）40 萬

貸款（8 成）160 萬

每月月付5,994 元

30 年總利息56 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本買賣案件係屬親屬間及零碎持分特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。